Кредит в банке под залог доли квартиры
Срочный кредит под залог доли квартиры
В «Финанс-Кредит» Вы можете получить деньги под залог доли в квартире всего за 3 дня! Мы, одна из немногих Московских компаний, кто готов в качестве обеспечения по кредиту рассматривать залог доли в квартире. Размер кредита под залог доли квартиры и условия кредитования в каждом конкретном случае рассматриваются индивидуально с каждым заемщиком. Основопологающим моментом в данной ситуации будет являться то, владельцем какой части собственности (доли) вы являетесь.
Если крупные банки отказывают Вам в выдаче кредита под залог доли квартиры обосновывая это низкой ликвидностью объекта залога или у Вас плохая кредитная история, это не повод впадать в панику. Риэлторская инвестиционная компания Финанс-Кредит готова дать Вам денег под залог доли квартиры в срочном порядке по договору залога на самых выгодных условиях!
Как взять кредит под залог доли в квартире в 2019 году
- заполнение заявки онлайн в отделении банка;
- выбор программы кредитования;
- рассмотрение заявки банком и принятие решения, о чем вы будете сразу уведомлены;
- заключение и подписание договора с предоставлением документов на залоговую недвижимость;
- выдача кредита.
Если заемщик не погашает кредит Банк вправе забрать долю в недвижимости, которая выступала залогом и обеспечением по кредиту. При этом разница в цене на момент оформления договора и окончания не учитывается Залог в обязательном порядке подлежит страхованию Сумма страховки и размер предоставленного кредита должны совпадать
Как получить кредит наличными под залог доли в квартире: в каком банке взять и на каких условиях
Скорость оформления кредита под залог доли или квартиры определяется не только расторопностью банка, но и временем, необходимым для сбора всех справок и выписок (порядка трех недель). Плюс ещё 2-8 рабочих дней, которые требуются, например, Сбербанку для рассмотрения заявки… И на получение кредита может уйти месяц и больше.
- сособственниками квартиры или дома не должны быть несовершеннолетние граждане (отчуждать такие доли по суду, как правило, не получается);
- на площади, принадлежащей заёмщику, не должно быть зарегистрировано третьих лиц;
- залоговое имущество не должно быть единственным местом жительства заёмщика.
Как взять кредит под залог своей доли в квартире: на каких условиях можно получить заем
Вам могут одобрить заявку на кредит даже с испорченной кредитной историей, если нет больших не погашенных долгов. Залог – обеспечение кредита и гарантия его погашения, так что КИ – не самый главный показатель. Также можно обратиться в кредитную организацию, такую как «SZALOGOM».
Как взять кредит под залог своей доли в квартире? Если заявка одобрена, берите нужные документы и являйтесь в банк. Очень внимательно изучайте составленный договор и сразу задавайте возникающие вопросы. Анализируйте все пункты, включая дополнительные, указанные в конце страниц и прописанные самым мелким шрифтом. Ставьте подпись, будучи уверенным в том, что условия кредитования подходят.
Кредит под залог доли
Доли в квартире могут идеальными, то есть без выделения конкретной части и натуральными, то есть, выделены в натуре. Отщепление последней производится только при возможности разделения общей площади и выведении отдельного входа. В квартирах данную процедуру сделать невозможно, поэтому данная схема распространяется на дома, таунхаусы и прочие отдельно стоящие строения.
Кредит под залог доли в квартире — это способ получить приличную сумму денег, так как различного рода строения в Москве и Московской области стоят недешево. Как правило, долю либо сдают в аренду, либо под нее получают кредит, так как продать данный объект недвижимости одному собственнику очень сложно. В случае возможности родственники рассматривают кредит под всю квартиру, а не залог под доли.
Минусы данной недвижимости является ее неликвидность, поэтому частный инвестор очень пристально смотрит данный залог доли в квартире при выдаче денег. Важен район расположения, если доля в многоквартирном доме, то изучается сам дом, его год строения и т.д. Плюсами могут служить расположение в районе с развитой инфраструктурой, новостройки и с минимальным количеством собственников и прописанных лиц.
Если вы решили получить кредит под долю в квартире, то согласия других собственников не требуется, если кредитора устраивает данный объект. При этом собственник может там и дальше проживать, исполняя свои финансовые обязательства перед организацией выдавшей деньги. Причем, сначала происходит процесс регистрации обременения, а потом выдаются средства, чтобы избавиться от рисков сторонами. Тем самым договор займа с залогом доли целой квартиры становится действительным после государственной регистрации. Регистрацию осуществляет доверенное лицо инвестора.
Процедура оформления кредита под залог доли проходит стандартно, в несколько этапов:
Предоставление кредита под залог доли можно получить только от частного инвестора, коммерческих фондов или МФО, но только под большие проценты, которые готовы рассмотреть данную недвижимость (залог). Наша компания сотрудничает с 20 Московскими частными инвесторами, которые выдают денежные средства под залог долей, но при этом клиент должен соответствовать определенным требованиям:
Кредит под залог доли в квартире — инструкция по оформлению за 5 шагов советы как увеличить шансы на получение
Лично мне их условия кажутся слишком привлекательными, чтобы быть чистой правдой. Наверняка там кроется какой-то подвох, о котором вы узнаете только после подписания договора. По этой причине люди бывалые и осторожные предпочитают иметь дело только с банковскими организациями – так надёжнее.
Целевые займы, как правило, больше по сумме, чем нецелевые кредиты под залог недвижимости, так как банку нужна уверенность, что вы используете деньги строго по назначению. Придётся предоставить доказательства, что вы потратили деньги именно так, как заявили – например, на строительство или покупку жилья.
Можно ли взять кредит под залог доли в квартире
Юлия, на первый Ваш вопрос: «Взять деньги под залог доли» у частного лица (что реально) – это фактически продать в худшем сценарии – бандитам. Если Ваш вопрос на следующем уже этапе: что делать с этим новым соседом, то Вам надо понимать, что на угрозы и вытеснение Вас потом Вы вправе обратиться в суд на ущемление (в любой форме) Ваших прав. И защищаться. Ваши-то права владения, проживания, распоряжения, пользования – никто не может у Вас отнять. Разъехаться, продать свою долю ему или другим – с соблюдением ст. 250 – Вы можете, как только захотите. Не захотите – никакой суд не имеет права обязать Вас как покупать что-либо, так и продавать что-либо. Так что – кто кого. Уговорами. Или калькулятором.
А если дядя здравомыслящий, то он поймет что стоимость его доли при отдаче в залог стоит максимум 30% от ее рыночной стоимости. Если Вы располагаете денежными средствами, на которые можно выкупить его долю, ловите момент, заберете долю за 50% от рыночной стоимости. В случае если денег нет уговорите его на совместную продажу квартиры, все равно спокойствия не будет.
Как взять кредит под залог доли в квартире
Кредитно-финансовые организации, как правило, охотно выдают займы под залог недвижимости — при условии, если она целиком принадлежит заемщику. Но насколько велики могут быть его шансы получить выгодный кредит, если он может предложить банку в залог лишь долю в объекте недвижимости?
Важнейший критерий здесь — наличие у заложенного имущества статуса выделенной доли. То есть — доли, по которой определен порядок проведения тех или иных сделок. В том числе — тех, что связаны с кредитованием и передачей объекта недвижимости в залог. Играют роль и характеристики жилья, соответствующего выделенной доле — такие как площадь, техническое состояние. Они определяют ликвидность жилья — то есть, приспособленность к оперативной реализации на рынке по цене, устраивающей кредитора.
Кредит под залог доли в квартире
В последнее время кредит под залог доли квартиры стал одним из самых востребованных вариантов быстрого кредитования, когда крупная сумма нужна срочно, без поручителей и большого количества справок. Подобные программы отличаются низкими процентными ставками и крупными суммами выдачи. Обычно получателям кредита предлагает около 80% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.
Недвижимость ни в коем случае не должна находиться в аварийном или ветхом здании, а также в сооружении, которое причислено к государственной собственности или памятникам архитектуры. Помимо этого она не должна быть объектом судебного разбирательства. Такие моменты сразу выясняют специалисты финансовых компаний, и кредит на подобных условиях взять невозможно. Во всех остальных случаях вы получаете деньги в максимально короткий срок, сразу после оформления займа.
Кредит под залог 1 2 доли квартиры
Кредит под залог 1/2 доли квартиры это не только безопасно, но и выгодный вариант для вас. Не стоит переживать, так как это широко применяется, и не составит сложностей ни вам ни банку, при одном условии если вы будете добросовестным заемщиком. Индивидуальный подход банка к каждому заемщику, обеспечивает безопасность процедуры. Банковские работники учитывают все обстоятельства, почему клиент воспользоваться услугами? по какой причине клиенту нужен кредит на такую большую сумму? Большая сумма кредита, это обязательная оценка недвижимости в данном случае квартиры.
Банк дает возможность заемщику самому определиться со сроками ссуды, а процент по такому кредиту будут низким. Также вы можете в короткие сроки получить нужную вам сумму под маленький процент кредитования. Благодаря тому что вы можете сами определиться со сроками, погасить кредит будет еще проще. Безопасность главнее всего.
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
Получение денежных средств в займ набирает популярность. Особенно банки и другие финансовые учреждения охотно кредитуют тех, кто может дать какие-либо гарантии, например, имеют залоговое имущество. Бывают ситуации, когда граждане обладают частью квартиры, и их интересует вопрос получения кредитных средств под свою часть недвижимости, поэтому об этом и пойдет речь.
- Такие кредиты даются под маленькие проценты, так как банк имеет некоторую гарантию выполнения обязательств, и в случае одностороннего отказа, кредитодателям не надо разыскивать имущество должника, а можно просто обратиться в суд и забрать залог, при этом продав его, вырученными средствами покрыть убытки.
- Такие кредиты могут быть предоставлены на длительные сроки, поскольку недвижимое имущество не падает в цене.
Кредит под залог доли в квартире в банке
- Кредит выдается в трех самых распространенных валютах;
- Максимальная сумма кредита до 30 млн. руб. (80% оценки залога), погашать которую можно в течение 20 лет;
- Клиент, принявший участие в «Программе снижения процентной ставки», получает возможность пользоваться ссудой по самому низкому тарифу (от 14,75% годовых в российских рублях).
Получить ссуду, заложив долю в квартире, имеет право владелец этого жилого помещения или его части в порядке, который установлен действующим законом. Аналогичная возможность есть у гражданина, который берет кредит на ее покупку. Но оформление процедуры получения займа под залог доли в комнате или квартире в большинстве финансовых организаций потребует большого количества времени.
22 Дек 2018 marketur 310