Коммерческое предложение о сдаче помещений в аренду образец

Составление коммерческого предложения на аренду помещения по образцу с готовым примером

Коммерческое предложение по аренде помещения (пример можно скачать и посмотреть ниже) не должно быть длинным и утомительным. Интерес вызывает краткое, но в то же время емкое описание предлагаемого объекта с его конкретными деталями и преимуществами. При всей краткости содержания наиболее важные характеристики нужно указать подробно.
Свободные помещения, приобретенные в собственность и не используемые по своему назначению, становятся затратными и невыгодными для его владельца. Чтобы окупить вложенные денежные средства, собственники жилых и нежилых помещений стараются сдать их в аренду.

Идеи бизнеса с нуля

1.
В большинстве случаев к любому зданию должен быть организован свободный доступ как на транспорте, так и пешком. Если Ваше здание находится на закрытой территории с пропускной системой, то договоритесь со службой безопасности об организации упрощенного доступа к Вашему помещению. Например, предложите им установить видеокамеры на территории, чтобы все действия посетителей были на виду и охрана не боялась впускать их без дополнительных бумажных проволочек. Или попробуйте организовать собственный коридор для посетителей.
5. цифрами, статистическими данными. Например, график описывающий инфраструктуру района, в котором находится площадка. График активности населения, покупательской способности для района. Бренды-соседи, офисы и площадки которых расположены вблизи. Можно использовать личные графики, если статистика не вызывает негативного впечатления (сколько зданий вы сдаёте в аренду, кто с вами сотрудничает, сколько времени, пр.).

Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры

В случае с арендой недвижимости, вам не придется изощряться и придумывать завуалированные под рекламные слоганы названия документа. Достаточно написать конкретный заголовок, который легко можно
найти посредством запроса в поисковой системе. Так как помимо адресной рассылки, предложения по аренде, в отличие от продажи товаров и оказания всевозможных услуг, размещают на досках объявлений.
Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально короткие сроки найти съемщика, который и обеспечит стабильный доход. Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации из-за колебаний курса валют или нездоровой конкуренции? Тут, как говорится, все гениальное – просто!

Как составить коммерческое предложение на аренду помещения

Что касается снижения затрат каждый месяц, то в случае, если ремонта и мебели в помещении нет, арендную плату необходимо сделать ниже. Но это предоставляет клиенту возможность творческого подхода к обустройству рабочего места. Арендодатель понимает, что это потребует немалых затрат, поэтому и арендная плата ниже средней по городу.
В таких случаях можно увеличить стоимость аренды на 5-10 тыс. руб. Клиенту это можно показать, что если он начнет арендовать коммерческую недвижимость без ремонта, то он вынужден в первый месяц дополнительно выложить несколько сотен тыс. руб. Но в случае, если ремонт уже сделан, он растягивает эти затраты на 2 года и более. Ему это выгодно, потому что нет необходимости сразу тратить много денег. А если проект не пойдет, и он вынужден будет съезжать с помещения, вложенные средства с собой забрать не сможет, финансовая потеря будет несущественной.

Обратите внимание =>  Постановление правительства 354 расчет отопления

Коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес

С чего начинается составление коммерческого предложения? Со знакомства с теми, кому будет адресовано предложение, то есть с вашими клиентами. Подумайте о том, что именно они ищут, почему среди большого количества недвижимости не определились с выбором и т. д. Загляните им в головы, посмотрите о чем они думают, дайте им то, чего они хотят.
Здесь чем проще, тем лучше. Без пафоса, длинных предложений, заковыристых слов и прочей шелухи. Говорите по факту. Просто, лаконично, не напрягаясь. Представьте, вы общаетесь с другом и рассказываете ему о помещении, в котором можно устроить свой бизнес. Избегайте приевшихся рекламных фраз, от которых уже подташнивает. Будьте искренним и в то же время профессиональным.

Правила составления коммерческого предложения по аренде нежилого помещения и образец документа в свободном доступе для скачивания

Если имеются какие-то проблемные моменты, их следует указать сразу, чтобы не создавать неприятных сюрпризов, способных погубить репутацию.
После этого следует обозначить предлагаемую стоимость аренды, возможности скидок или другие варианты решения финансовых вопросов.
Желательно, чтобы имелось несколько вариантов, дающих возможность применить разные способы расчета.
Описание преимуществ и возможностей предложения необходимо, так как читатель не может сразу уловить все плюсы от предложения, не побывав на месте или не имея точного представления о состоянии помещения, близости к важным точкам взаимодействия, базам, магазинам, поставщикам и т.д.

Коммерческое предложение о сдаче помещений в аренду образец

Не беда, транспортная организация «БЕЛЫЙ ВЕТЕР», которая специализируется на грузоперевозках поможет вам за небольшую плату. Вы получите высококачественную «телепортацию» предметов в другое место, а также приятных разговор с нашими ребятами, а также полное возмещение цены любого предмета при его поломке или выходе из строя.
При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию. Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста. В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц). А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.

Обратите внимание =>  Льгота дети войны россия как оформить

Как правильно написать коммерческое предложение

Учитывайте, что никаких неясностей в коммерческом предложении быть не должно. Весь материал должен быть расписан до мельчайших подробностей. Это только в том случае, если ваша услуга включает в себя проведение дополнительных операций. В случае обыкновенных продаж, достаточно будет описания процессов взаимодействия между вами и клиентом.
Заголовок. Первый фактор, необходимый для любого текста – это цепляющий заголовок. Заголовок должен отображать понятную тему КП, которая побудит человека прочитать ваш текст. Избегайте заголовка «Выгодное коммерческое предложение», а также любых подобных ему сочетаний. Основные тезисы, позволяющие сделать хороший заголовок, могут быть такие: как, быстро, увеличение, рост, ваши и т. д.

Коммерческое предложение о сдаче помещений в аренду образец

Регион: Новосибирская область
Населенный пункт: г. Татарск
Адрес помещения: ул. Пограничная, 14
Численность населения в населенном пункте: 24 208 чел. (2015 г.) (численность населения в вашем населенном пункте вы всегда можете проверить в Википедии или на официальном сайте администрации вашего поселения)
Площадь: 960 кв.м.
Высота потолков: минимум 4,2 макс. 6,0
Тип пола: обеспыленный бетон
Отопление: собственная котельная
Выделенная электрическая мощность; 35 кВт
Парковка: на 65 машиномест
Арендная ставка: 180 руб/кв.м.

Коммерческое предложение по аренде торговой площади в ТРЦ «KOMOD»

. ТРЦ «КOMOD»: Дата открытия Месторасположение ул. Луначарского, 4 «А», ст. м. «Левобережная» Общая площадь: кв.м Бутиковая галерея : 7 647кв.м Количество посетителей за год: чел. Сумма покупок в день: более грн Одним из важных преимуществ, влияющих на посещаемость и эффективность работы ТРЦ, является месторасположение ТРЦ «КOMOD» в центральной части Левого берега города Киева с населением в 1,3 млн человек и в непосредственной близости к транспортной развязке и станции метро «Левобережная».
Основные условия аренды торговой площади Арендная плата Форма оплаты Порядок оплаты Преимущества Гарантийный платеж (депозит) Порядок предоплаты и внесения ГП Срок аренды Коммунальные платежи Эксплуатационный платеж Рекламный платеж Маркетинговая активность Страховой платеж Арендная ставка составляет 17,00 USD/м²/месяцс НДС, отражена в договоре в гривнах, подлежит к оплате помесячно в форме предоплаты, с учетом курса гривны к доллару США по официальному курсу НБУ Безналичная Ежемесячная предоплата за 1 месяц Возможна фиксация курса доллара на первый год аренды на уровне 23,00 грн./доллар За последний и предпоследний месяцы аренды (за 2 месяца) В течении 3- х банковских дней со дня подписания договора аренды По согласованию сторон Компенсация затрат на коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, отопление и т.п.) за объект аренды и затраты на коммунальные услуги, которыми пользуются посетители в местах общего пользования, которые распределяются между всеми арендаторами ТРЦ пропорционально площади Объекта аренды к общей площади ТРЦ. Компенсация пропорционально доли расходов по договорам услуг для жизнедеятельности ТРЦ и техобслуживания систем 12,00 USD/м²/месяцс НДСс учетом курса гривны к доллару США по курсу НБУ 1,00 USD/м²/месяц с НДС с учетом курса гривны к доллару США по курсу НБУ Участие в программе лояльности ТРЦ 1,00 USD/м²/месяцс НДС -компенсация затрат на страхование здания пропорционально арендуемой площади. Раз в год за 12 мес. По курсу гривны к доллару США по курсу НБУ.

Обратите внимание =>  Как продать квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок

Коммерческое предложение по аренде офисных помещений в Бизнес-центре «Северное Сияние»

Вашему вниманию предлагаются помещения в аренду под размещение офиса, расположенные в Бизнес-центре класса «А» «Северное Сияние» Вашему вниманию предлагаются помещения в аренду под размещение офиса, расположенные в Бизнес-центре класса «А» «Северное Сияние» Здание общей площадью ,70 кв.м., построено и введено в эксплуатацию в 2006 году, в настоящее время сдано в аренду крупным российским и иностранным компаниям.
Паркинг В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 161 машину: В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 161 машину: на «-1» этаже – 65 м/м; на «-1» этаже – 65 м/м; на «-2» этаже – 96 м/м. на «-2» этаже – 96 м/м. Наземная охраняемая автостоянка рассчитана на 80 м/м. Наземная охраняемая автостоянка рассчитана на 80 м/м.

Комерческое предложние о сдаче в аренду

Также предлагаем вашему вниманию образец коммерческого предложения на фото ниже: Чего делать нельзя при аренде коммерческой недвижимости? При составлении коммерческих предложений возможны ошибки, снижающие ценность текста, отвлекающие внимание читателя от сути. Таких просчетов может быть довольно много, рассмотрим самые типичные.
Поэтому его содержание должно побуждать к заключению сделки, а значит быть интересным, информативным и выгодным для обеих сторон. Составляя коммерческое предложение, представьте себя на месте клиента. Поставьте его выгоду выше своей, но не в ущерб собственным интересам. Подайте обыденную информацию в формате, который привлек бы вас, и вы не задумываясь потратили свои деньги.
Только при таком подходе клиенты начнут притягиваться к вам, как к магниту. Структура коммерческого предложения Здесь чем проще, тем лучше.