Когда начнут давать льготную ипотеку для учителей в рсоалания
Социальные льготы учителям в 2019-2019 году
- Зарплата сельских педагогов устанавливается не ниже средней по региону. Базовая ее часть увеличивается.
- Необходимость повышения квалификации за средства бюджета (раз в три года).
- Установлены льготы на компенсацию коммунальных платежей, приобретение жилья.
- Расписаны правила разделения бюджетов. Учителя, преподающие в федеральных учреждениях, финансируются за счет средств соответствующего уровня. Всем остальным платят из местного бюджета.
Регион может установить собственные льготы педагогическим работникам. Нюансы местного законодательства узнавайте в администрации области или района.
- Сниженная в два раза по сравнению с другими норма рабочего времени — 18 часов в неделю.
- Неограниченное совместительство. Особенно актуально в селе, где один человек может преподавать несколько предметов.
- Длительный отпуск, предоставляемый в летний период: от 42 до 56 суток.
- Досрочное оформление пенсии по выслуге (25 лет).
- Возможность отправиться в отпуск на целый год, при наличии непрерывного стажа более 10 лет. Учительская должность при этом сохраняется.
Годовой отпуск и условия его предоставления регламентируются региональными нормативно-правовыми актами.
Льготная ипотека для молодых учителей в 2019-2019 году
Государственная программа льготного ипотечного кредитования и ее дочерние подпрограммы отличаются от прочих жилищных кредитов более выгодными условиями. При этом к заемщикам не предъявляется слишком много требований, а пакет документов остается стандартным списком справок, необходимых для оформления обычной ипотеки.
- Процентная ставка по займу не превышает порог в 8,5% для жилья на вторичном рынке (готовое жилье в многоквартирном доме), либо порог в 10,5% для жилья на первичном рынке (в доме, готовящемся к сдаче в эксплуатацию)
- Процентная ставка по кредиту на строительство или приобретение жилого дома не превышает порог в 10,5%
- Сумма первоначального взноса составляет от 10 до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Заемщик самостоятельно определяет порог вносимой суммы, ориентируясь на собственные пожелания и финансовые возможности
- У будущего заемщика есть возможность отказаться от участия в договорах страхования.
- При расчете доступной суммы займа есть возможность включить до 4 созаемщиков (считая самого учителя)
- Ипотека предоставляется на период до 30 лет.
Социальная ипотека во Владикавказе и Северной Осетии-Алании в 2019 году
- Направление средств ипотечного кредита на приобретение жилья (индивидуальное жилищное строительство) в собственность учителя либо в общую совместную (долевую) собственность учителя, его супруга (супруги) и (или) ребенка (детей) и (или) его родителей.
- Проживание на территории республики согласно регистрации не менее 5 лет.
- Отсутствие дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей в течение последних 12 месяцев, предшествующих дню обращения с заявлением на получение бюджетной субсидии.
- Наличие рекомендации (ходатайства, положительной характеристики) с места основной работы.
- Заключение трехстороннего соглашения между Министерством образования и науки Республики Северная Осетия-Алания, учителем и общеобразовательным учреждением, содержащего обязательство учителя проработать в должности учителя общеобразовательного учреждения не менее 5 лет с даты получения социальной выплаты.
- Признание в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Правила устанавливают порядок предоставления жилищных субсидий участникам мероприятия «Участие в реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках Государственной программы Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан в Республике Северная Осетия-Алания» на 2015 — 2019 годы:
Ипотека для учителей в 2019 в Сбербанке
- Размер первого взноса. Для обычных ипотечных программ он составляет 20% от стоимости жилья. До половины этой суммы покрывало государство за счёт субсидирования.
- Размер ежемесячной выплаты. Она ограничивается на законодательном уровне до 45% от заработной платы.
- Привлечение дополнительных средств. При невысоких ежемесячных доходах сложно выплачивать ипотеку, поэтому программа предусматривала возможность привлечения созаемщиков или поручителей.
- Уменьшение процентной ставки. Законом РФ предусмотрена фиксированная ставка по ипотеке для учителей в размере 8,5%.
- Сбербанк предоставляет кредит в размере до 85% от оценочной стоимости недвижимости;
- размер первого взноса составляет минимум 15% от планируемого кредита;
- максимальный срок действия договора составляет 30 лет;
- стандартная ставка находится в пределах от 7,5% до 12%.
Окончательное решение по каждому кредиту принимается сотрудниками банка, на основании предоставленных сведений. При соблюдении всех условий, размер процентной ставки могут уменьшить.
Льготная ипотека для молодых учителей
В каждом регионе РФ существуют свои особенности предоставления такой материальной поддержки молодым специалистам. Власти региональных бюджетов определяют размеры субсидий, механизм их предоставления и требования к участникам программы на получение помощи.
- ипотечной программой может воспользоваться учитель, который работает в государственном или муниципальном среднем или высшем образовательном учреждении;
- первоначальный взнос производится за счёт средств по социальной программе (20% от полной стоимости жилья);
- в качестве созаёмщиков молодые учителя могут привлекать своих родителей, супруга или супругу и других родственников.
Когда начнут давать льготную ипотеку для учителей в рсоалания
Джульетта Бузоева три года работает учителем истории и обществознания в 1-ой школе. О республиканской целевой программе «Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей» узнала от своей подруги. Говорит, долго не раздумывала – в квартире, где она живет, приходится ютиться шестерым взрослым людям. На то чтобы собрать весь пакет необходимых документов у молодого педагога ушла неделя.
Алан Огоев, министр образования и науки РСО-Алания: «В соответствии с теми правилами и порядком предоставления ипотечного кредитования молодых учителей, нам необходимо сформировать этот пакет документов, и начать до конца года оформление той квартиры, той недвижимости, которую учитель себе выберет».
Перечень льгот для учителей в сельской местности
Законодательная база приходит на помощь педагогам в ситуациях, когда возникают некоторые трения и несогласованность работы органов местного самоуправления. В зависимости от субъективизма принятых решений в региональной администрации, педагогам может быть предоставлен замечательный список льгот или официально зафиксированных выплат.
Следует также отметить особенности выделения компенсационных льгот преподавателям, работающим в сельской местности. Закон «Об образовании» определяет, что корректирование и назначение объемов материальной компенсации за оплаченные жилищно-коммунальные услуги для сельских преподавателей имеют непосредственное отношение к полномочиям конкретных регионов.
Льготная ипотека для учителей и молодых педагогов
В рамках программы «Ипотека молодым учителям» в некоторых регионах начали строить целые жилые комплексы, в которых стоимость 1 кв.м. площади будет значительно ниже, чем в среднем по региону. Основная часть жилья в этих комплексах предназначена участникам проекта «Льготная ипотека для учителей».
В Постановлении Правительства РФ № 1177 от 29 декабря 2011 г. определён порядок предоставления субсидий на ипотеку для педагогов. Теперь молодому учителю предоставляется компенсация в размере 20% от суммы ипотеки. Первоначальный взнос (не более 20% от суммы кредита) субсидируется за счёт средств федерального и местного бюджетов. Федеральный бюджет выделяет региональным бюджетам на условиях софинансирования средства для предоставления субсидий педагогам. Ипотека молодому учителю предлагается по сниженной фиксированной ставке – 8,5% годовых. Предусмотрена возможность привлечения созаёмщика – любого лица (например, супруга), не обязательно работающего в сфере образования.
Льготы для российских учителей в 2019 году
- Оплата отопления помещения, в котором проживает педагог. Компенсация рассчитывается по показаниям счетчика, если же его нет в доме, то берется во внимание актуальная норма потребления.
- Расходы на электроэнергию. Компенсация выплачивается согласно нормативу потребления, рассчитанному на 1 кв.м.
- Затраты на приобретение дров или угля в случае, когда дом в сельской местности отапливается таким способом.
Какие льготы положены государством учителям в 2019 году? Прежде всего, к людям, имеющим эту профессию, предъявляются пониженные требования к рабочему времени и предоставляется более длительный отпуск. Эти особенности связаны с тем, что педагоги выполняют умственную работу, поэтому нуждаются в полноценном отдыхе и восстановлении сил, затраченных на обучение и воспитание школьников.
Условия получения льготной ипотеки учителями в 2019 году
- Заявление на участие в программе;
- Сертификат, который выдает местная администрация при утверждении кандидатуры в качестве участника;
- Копия паспорта и идентификационного кода (однако потребуется предъявить и оригиналы документов);
- Справка о доходах с преподавательского места работы;
- Соответствующая справка, если имеются сторонние источники заработка;
- Для представителей сильного пола – военный билет;
- Налоговый номер;
- Копия трудовой книжки;
- Свидетельство о семейном положении.
Наболевшая проблема с низкими доходами обычных учителей и недоступностью жилья для них была частично разрешена в 2011-ом году, когда государство установило механизм возможного получения субсидий для этой категории работников социальной сферы. Предоставляться денежные средства будут тем, кто решил поучаствовать в программах ипотечного кредитования и обратился с соответствующим запросом в местные органы власти.
Льготная ипотека для учителей в 2019 году
- платежеспособность. Уровень доходов должен позволять ежемесячно рассчитываться с банком;
- кредитная история. Если у соискателя государственной субсидии есть отрицательный опыт кредитования, невозвраты и просрочки, то отказ последует незамедлительно. Поэтому, перед подачей заявки в администрацию, стоит запросить свою кредитную историю в БКИ;
- возраст. Льготная ипотека молодым специалистам и учителям оформляется, если возраст основного заемщика не превышает 35 лет;
- отсутствие собственного жилья. Участниками программы могут стать молодые учителя, не имеющие собственной недвижимости или проживающие в помещениях, не соответствующих социальным нормам. Социальная ипотека учителям в 2019 году предоставляется, если соискатель проживает на площади менее 18м2. Это средний норматив, принятый в Москве и МО, на него ориентируется большинство областей РФ. Но на местах могут быть установлены и другие показатели, о них нужно узнать в администрации.
Поэтому долгое время учителя не могли оформить жилищные ссуды: банки отказывались выдавать займы педагогам, считая их доходы недостаточными для возврата кредита с процентами. Кроме этого, серьезным барьером для преподавателей являлся размер первого взноса: не все могли накопить нужную сумму.
Молодые учителя Северной Осетии получат льготные ипотечные кредиты
Приобретение на вторичном рынке однокомнатной квартиры во Владикавказе обойдется в среднем в один миллион рублей. Если 20% от этой стоимости за молодого учителя внесет государство, то остальные 800 тысяч рублей он будет выплачивать по ипотечного кредиту с процентной ставкой 8,5.
«Программа, утвержденная республиканским правительством, дает возможность заключить соглашение с министерством образования и науки России и позволит получить необходимые субсидии для жилищного обустройства молодых учителей. Северная Осетия станет одним из первых российских регионов, где будет решаться социально значимый вопрос», — подчеркнул руководитель ведомства.