Как встать на очередь для получения жилья
Порядок постановки в очередь на получение жилья молодым семьям
- если молодая семья не имеет детей – не больше 35% от стоимости недвижимости (средняя цена по региону за кв. метр) предоставляется государством;
- при наличии детей к 35% прибавляется по 5% за каждого ребенка, который воспитывается в молодой семье. Максимально можно получить от государства до 70% финансовой помощи от стоимости недвижимости.
- молодая семья возрастом не старше 35 лет. Ограничивающий возраст действует непосредственно на момент получения помощи, а не того периода, когда будут подаваться соответствующие документы. Здесь нужно обращать внимание на то, что рассмотрение вопроса, в том числе периода выдачи помощи может продолжаться в течение 7 месяцев, а то и больше. По этой причине необходимо продумывать этот вопрос заранее. При этом нет разницы в составе семьи – полная она или нет;
- семьи, которые являются гражданами РФ. При возникновении ситуации, когда один из супругов не является гражданином РФ, субсидия рассчитывается без его учета;
- полная либо же неполная семья признана таковой, которая остро нуждается в улучшениях жилищных условий. Этот вопрос решает специальная комиссия жилищного отдела и подтверждает свое решение соответствующим документом.
Как встать на жилищный учет
- заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
- общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
- о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
- справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
- свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
- свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
- документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
- свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
- свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
- свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
- заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
- свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
- решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
- , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
- документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы)
- документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
- документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
«>документы, которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.
- размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше ;
- ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
- вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
- вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
- у вас . При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.
Как встать в очередь на получение жилья в Московской области
• иметь в собственности квартиру или являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень заболеваний утвержден Минздравом РФ.
Жители Московской области определенных категорий могут получить жилье по договору социального найма на безвозмездной основе. О том, какие требования необходимо соблюсти и как встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, читайте в материале портала mosreg.ru.
Постановка в очередь на квартиру в Москве
- Заявитель не должен владеть жилым помещением и не быть членом семьи гражданина, который имеет свою недвижимость или же нанимает ее по договору социального найма.
- Владелец недвижимости также может стать в очередь на квартиру, если его жилье не отвечает нормам площади на одного человека.
- Стать «очередником» может лицо, которое проживает в помещении, не отвечающем нормам законодательства (аварийном и пр.).
- Даже если норма площади помещения соответствует законодательству, но с гражданином проживает инвалид 1 группы, он автоматически получает право становления в очередь. Основным условием в этом случае является отсутствие другого жилья, которое оформлено по договору соцнайма.
Каждый гражданин, у которого доход ниже установленного минимума, может быть претендентом на социальное жилье. Для этого просто следует подтвердить свою финансовую несостоятельность и отсутствие годного помещения для проживания. Если в определенном регионе действует такая социальная программа, следует встать на очередь на получение социального жилья.
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
Но решение есть. Если вы пропустили срок по объективным причинам, то вам нужно отправиться в орган, который вручал вам сертификат, с заявлением о замене сертификата на другой и документами, подтверждающими вашу неспособность получить деньги ранее.
Следует отметить, что отказ от использования удобной государственной возможности достаточно нецелесообразен. Так как факт пребывания в очереди на квартиру полезен не только при получение государственного жилья, но и при личной покупке недвижимости.
Как встать в очередь для получения квартиры
Стать участником очереди могут самые разные категории граждан — и малоимущие люди, и многодетные семьи, и дети-сироты. Главное своевременно собрать все необходимые документы и написать заявление. Бумаги подают в органы социальной защиты населения по месту жительства.
- С первоочередным правом получения. Участниками могут быть инвалиды ВОВ, сотрудники силовых структур РФ и др.
- Внеочередное право получения. Под эту категорию попадают работники прокуратуры, судьи, пенсионеры.
- На общих основаниях. Например, граждане, потерявшие свою квартиру вследствие стихийных бедствий.
Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2019 году (как встать в очередь на квартиру)
Для семьи с детьми норма жилой площади, при которой можно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2019 году составляет менее 10 квадратных метров на человека от общей площади отдельной квартиры и 15 квадратных метров на человека от общей площади коммунальных квартир.
При рассмотрении возможности получения субсидии учитывается вся жилая площадь, которая есть у каждого члена семьи, претендующего на право получения субсидии. Учитывается жилая площадь (не важно, в Москве или в другом городе), на которой он зарегистрирован (прописан) и которая находится в его собственности.
Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2019 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2019 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.
Как можно встать на очередь на квартиру в 2019 году
- заявление о включении в программу;
- копия лицевого счета, выписка из домовой книги;
- документы, удостоверяющие личности членов семьи;
- свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
- справка о стаже;
- выписка из приказа об увольнении;
- документы-основания на право получения дополнительной площади;
- документы о наличии/отсутствии иного жилья.
Основания на получение жилья от государства утрачены Материальное состояние улучшилось, приобретено жилье и т.д. Заявитель переехал На постоянное место жительства в иной регион Гражданину выделены средства из бюджета На приобретение земли или жилого дома Выяснился факт фальсификации документов И указания ложной информации
Возможность встать на квартирную очередь в Москве в 2019 году
Заявление Подписанное всеми членами семьи Внутренние гражданские паспорта — Справка о замене паспорта После 1 января 1991 года Сведения о замене удостоверения Для военнослужащих Документы о рождении детей — Справка из ЗАГСа о вступлении в брак или разводе Если с даты его регистрации прошло не более 5 лет Документы об усыновлении Лишении родительских прав, установлении отцовства Сведения о смене персональных данных Включая имя и фамилию Решение соответствующего органа о признании помещения непригодным для дальнейшего проживания И не подлежащим ремонту Подтверждение проживания в Москве На протяжении 10 лет Сведения о наличии в собственности недвижимости Если такая имеется Справки о доходах всех членов семьи за 2 календарных года до обращения по форме 2-НДФЛ или из Пенсионного фонда Если выплачиваются пенсии или пособия Паспорта или иные документы Удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи Дополнительные документы Которые могут быть запрошены работниками ведомства
- канализация;
- водопровод;
- электричество;
- отопление;
- газ
Или хотя бы одно из этих удобств Квартира занята несколькими семьями, и один из членов семьи или соседей болен хроническим заболеванием Делающим невозможным совместное проживание с ним в одной квартире Нет собственного жилья — При сносе или переоборудовании дома по прежнему месту жительства не была получена компенсация В денежной или натуральной форме
Как и где можно встать в очередь на квартиру
- Наличии российского гражданства.
- Постоянного проживания на территории населенного пункта, в котором планируется получение квартиры, в течение не менее чем 10 лет при условии надлежащей регистрации по месту жительства.
- Несовершении соискателем статуса нуждающегося в безвозмездном предоставлении жилья в течение 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий. Таковыми могут быть признаны любые сделки с жильем: обмен, выдел доли, продажа, а также вселение других лиц на постоянное место жительства, в том числе вследствие заключения брака, и т. д. (см. «Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?»).
В случае если после изучения всех представленных документов будет установлено, что совокупный доход семьи или гражданина и стоимость их имущества ниже установленного в регионе прожиточного минимума, семье присваивается статус малоимущей. После этого можно задумываться и о том, как встать в очередь на получение жилья.
Как встать в очередь за социальным жильем
- сделки, меняющие порядок пользования жилым помещением, обмены и размены;
- изменение состава семьи, в том числе за счет расторжения брака, а также вселение иных членов семьи;
- продажа, дарение и иные действия, направленные на отчуждение помещений, принадлежащих членам семьи;
- выдел доли собственниками жилых помещений.
5. Документы, подтверждающие виды и размер совокупного дохода семьи. В первую очередь, это справки о доходах по месту работы всех работающих членов семьи по форме № 2-НДФЛ за два календарных года, а также трудовые книжки. Полный перечень документов о доходах содержит 21 пункт и охватывает все возможные источники получения денег, от стипендий до доходов от акций, за исключением единовременных страховых выплат и пособия на погребение.
Как встать на очередь на квартиру в 2019 году
Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса». В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.
- Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
- не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
- не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
- не имеет жилья в собственности;
- Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
- Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
- Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.
