Как узнать арестована ли квартира судебными приставами

Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира и кто его наложил

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, но сейчас постоянно заказываю в сервисе Ктотам.про (инструкция заказа ниже). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде и открыть их можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml. Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план. В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.
В этот раз выписка была готова через 36 минуту, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Выписка будет в формате .html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать, нажмите на кнопку справа с знаком принтера. Еще можно скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате .sig это и есть цифровая подпись.

Квартира под арестом – что значит и кому грозит

Или еще пример. Семен Пупыркин алименты бывшей жене не платит уже два года – как с работы за пьянку выгнали, так и не платит. Имущества у него нет – одна «хрущевка» пополам с матерью. Недавно они решили продать жилье в городе и переехать жить в деревню. Но в МФЦ Семена огорошили: оказывается, приставами наложен арест доли квартиры за неуплату алиментов, и продать свою половину теперь он не сможет, пока не погасит задолженность.
Обременение будет снято с жилого помещения только после устранения оснований его наложения. Поэтому сначала важно определить причину ареста квартиры. Например, если он был наложен за долги по ипотеке, следовательно, снятие обременения жилья произойдет, когда его владелец заплатит долг банку. А если жилье арестовано по определению суда в качестве меры по обеспечению иска, то в случае отказа в исковых требованиях принятые меры сохранятся до вступления в законную силу решения суда. В некоторых случаях судья может одновременно с принятием решения вынести определение об отмене обеспечительных мер. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Как проверить наложен ли арест на квартиру

Согласно законодательному положению, арест на квартиру могут осуществлять суд или судебные приставы (ФССП России). В данном случае судебные приставы являются одним из органов, которые несут ответственность за выполнение порядка действий по ограничению или обременению недвижимости:
Одним из самых сложных вопросов в процессе покупки квартиры, это наличие информации об обременении или ограничении по имущественному праву. Продавец квартиры может скрыть от вас информацию, и, тем не менее, вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи нашего сервиса. На сегодняшний день существует законный вариант узнать информацию об обременении, это получить и заказать выписку ЕГРН из Росреестра. Наш сервис предоставляет вам возможность узнать всю правду об аресте квартиры

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами

Для этого вам понадобится зайти на сайт районного суда (район месторасположения покупаемой квартиры) и проверить, не зарегистрировано ли судебное дело по иску к владельцу жилья. Если никакой информации вы не обнаружили, квартира под арестом не находится. Также можно воспользоваться онлайн – выпиской из ЕГРП.
Получить документ с информацией о наличии ареста, если таковой будет подтвержден, а также сведения о дате и физических лицах, которые инициировали ограничения, разрешается любому гражданину Российской Федерации согласно закону №122-ФЗ от 21.07.1997. Сделать это можно, заполнив специальный бланк на сайте.
Если квартира не под арестом или не имеет другого обременения/ограничения, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». Если же арест наложен, то обычно показано кто именно его наложил и в пользу кого. Смотрите раздел №2 строка №4 «Ограничение (обременение) права». На квартиру наложен арест, скорее всего, из-за просроченной ипотеки.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру

1. Перейти по ссылке на контент официального сайта, где перед пользователем развернётся интерактивное диалоговое окно, предназначенное для ввода исходных данных.
2. Далее следует указать кадастровый номер объекта недвижимости, воспользовавшись соответствующим паспортом или договором купли-продажи, имеющимся у каждого прямого собственника жилплощади.
3. В поле «Регион» нужно указать тот субъект федерации, в котором располагается искомый объект, а чуть ниже — указывается подробный почтовый адрес квартиры.
4. В конце заполненной формы необходимо нажать клавишу «Сформировать запрос».
5. Если в окне, где должны высветиться результаты поиска, отсутствует искомый объект, это означает, что ЕГРН не располагает о нём какими-либо сведениями, либо пользователь ввёл ошибочные данные. В случае же, когда искомый объект найден, то заявитель может проверить наличие ареста.
6. Для того, чтобы выяснить, имеются ли на жилплощади обременения, он должен нажать клавишу «Ограничения».

Важно! Как проверить обременение на квартиру и кем оно инициировано? Ту же информацию о лице, наложившем арест, всегда можно получить из электронной базы ФССП, так как при высвечивании результатов поиска на странице также указываются фамилии тех приставов-исполнителей, в чьей компетенции находится текущее дело.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

• непосредственное обращение в отделение Росреестра, для чего надо иметь при себе паспорт, а также грамотно заполняется заявление, бланк которого выдается работниками данного учреждения;
• обращение в МФЦ, причем данная организация выступает лишь посредником, поэтому за счет использования ее услуг увеличивается срок, в течение которого предоставляется выписка, на несколько дней;
• использование официального сайта Росреестра, на котором надо заполнить форму заявки в электронном виде, вписать адрес почты, если требуется электронная версия документа, а также оплатить пошлину с помощью банковского перевода или электронных денег.

• На основании листа.
  Данный документ выпускается судом для того, чтобы приставами были приняты разные способы, необходимые для обеспечения судебного процесса.
  Этот лист непременно регистрируется, после чего передается приставу, назначенному для его исполнения.
  На возбуждение производства дается только один день, после чего накладывается арест на квартиру.
• В рамках производства.
  Если сам пристав занимается конкретным производством, на основании которого требуется взыскать с должника определенные денежные средства, предназначенные для погашения кредита, уплаты алиментов или коммунальных услуг, то он может пользоваться разными способами для возвращения денег.
  Одним из них является наложение ареста на имущество, которое далее продается на торгах.
  Для этого выпускается специальное постановление, причем один экземпляр на следующий день отправляется должнику, а другой в Росреестр в течение трех дней.

Как узнать, есть ли арест на квартиру

Арест в данном случае возможен в отношении имущественных прав, т.е. на право получения в собственность жилого помещения после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию (ст.68, 75). Ст.128 ГК РФ имущественные права относит к объекту гражданских прав, которые могут свободно отчуждаться.

• На первом этапе после получения решения суда пристав-исполнитель обязан уведомить должника о начавшемся исполнительном производстве. Уведомление осуществляется в письменной форме заказным письмом. Должнику дается время на добровольное исполнение предписания и в этот период никаких процессуальных действий не допускается.
• По истечении 10 дневного срока пристав обязан начать меры по принудительному взысканию долга. В этот период блокируются счета, составляется опись имущества, подлежащего взысканию. Арест квартиры может носить обеспечительный характер в целях избегания сокрытия имущества должником. В первую очередь на покрытие долга изымаются деньги на расчетных счетах, ценное имущество, автомобиль и т.д. Если для покрытия долга этого имущества недостаточно, квартира может быть продана на публичных торгах после предварительной оценки ее стоимости независимыми экспертами.
• После реализации квартиры судебными приставами деньги, вырученные после продажи, идут на покрытие долга по исполнительному производству. Если стоимость долга меньше полученной суммы, разница возвращается бывшему владельцу квартиры. Исполнительное производство закрывается.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

Запрет на распоряжение квартирой применяется в качестве превентивной меры против ее отчуждения владельцем, когда есть веские основания полагать, что жилье не будет сохранено за собственником-нарушителем. Арест применяют государственные органы, если хозяин жилья не выполняет обязательства перед физическими или юридическими лицами.
Суды и приставы, применяя арест, сообщают об этом органы Росреестра, а те вносят сведения в Единый госреестр. поэтому не всегда в выписке содержится актуальная информация. В таком случае можно задействовать еще два ресурса: веб-сайт районного суда и отдел службы приставов.

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами

Данная мера, по сути, является законодательным запретом, в соответствии с которым запрещается совершать разноплановые сделки, связанные с возмездным и безвозмездным отчуждением недвижимости. Соответственно, любое действие с недвижимостью возможно только после того, как арест снимут.
После того, как на квартиру был наложен арест, суд предоставляет информацию об арестованной недвижимости в территориальные подразделения Росреестра, в которых регистрируются права собственников жилой недвижимости. В свою очередь, регистрирующие органы вносят полученные сведения об ограничении сделок с конкретным объектом недвижимости затем эти сведения вносятся в Единый государственный реестр.

Как можно проверить, наложен арест на имущество или нет

Собираясь совершить крупную покупку, на начальном этапе необходимо обязательно выяснить, не наложен ли арест на имущество, но как проверить данную информацию? И чем крупнее сумма, тем более это актуально для покупателя. Если речь идет о недвижимости или автомобиле, пренебрегать такой проверкой категорически не рекомендуется. Если на предмет купли-продажи наложены ограничения, договор может быть признан недействительным, и придется постараться, чтобы быстро вернуть свои деньги. Более того: арестованную собственность запрещено не только продавать, но и обменивать, дарить, завещать и сдавать в аренду.
Также надежным официальным источником станет сайт ФССП — Федеральной службы судебных приставов. На нем имеется онлайн-сервис, предоставляющий данные о задолженности любого физического и юридического лица. Введя необходимые данные в соответствующие поля, вы получите данные о том, открыто ли какое-либо исполнительное производство в его отношении.

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами

Самыми удобными для нас оказались оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250 руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.
Стоимость заказа на обоих сайтах — 250 р, и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Мы заказывали 5 выписок на 5 квартир с Ктотам.про и на сайте Росреестра. Процессы заказов мы сравнили по 3-м критериям:

Наложен ли арест на квартиру — как и где это проверить

1. зайти на ресурс: http://www.rosreestr.ru/;
2. перейти по ссылке “Электронные услуги”;
3. открыть вкладку требуемой услуги (“Получение сведений из ЕГРП”);
4. заполнить форму запроса об интересующем объекте жилой недвижимости, написав известные сведения о квартире;
5. нажать “Заказать выписку из ЕГРП”.

Как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете? Для получения этой информации можно воспользоваться сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта». Необходимо сделать запрос по адресу недвижимости. Также, можно сделать официальный запрос и кадастровый инженер посмотрит стоит ли помещение на учете. Этот специалист может предоставить выписку. Если жилье не числится в реестре, тогда этот специалист выдаст соответствующую справку о том, что конкретная квартира не стоит на кадастровом учете.