Как получить свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Три дубликата договора гражданско-правового характера, которые составляются между покупателем и владельцем объекта недвижимости. При этом оригинал остается у покупателя, а копии передаются регистрирующему сотруднику уполномоченного регистрационного органа и владельцу собственности;
- Если владелец имущества получил его в наследство, то нужно представить свидетельство на право на наследство;
- В оригинале подготовить кадастровый паспорт в отношении участков земельного массива, технический паспорт в отношении сооружения, план внутренних помещений для квартиры;
- При покупке собственности по ипотечному договору, нужно представить три экземпляра этого документа;
- Оригинал свидетельства собственности предыдущего владельца;
- Удостоверение согласия супругов продавца и покупателя у нотариуса в отношении осуществляемой сделки;
- Подтверждение уплату государственной пошлины за передачу прав от владельца другому собственнику в размере 2000 рублей;
- Заявление в регистрационный орган о намерении совершить сделку по передаче прав.
Любые сделки с имуществом, подлежащим обязательной государственной регистрации, необходимо фиксировать в обязательном порядке в специальных реестрах. Внимательно изучайте процедуру внесения в ЕГРН данных о недвижимых объектах имущества, чтобы заранее знать, какие документы иметь при себе непосредственно в день обращения в реестр.
Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
- В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
- Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
- Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.
- правоустанавливающий документ (их перечень дан выше);
- передаточный акт (можно получить после обращения к застройщику);
- кадастровый паспорт с планом приобретаемой квартиры (данные должны находиться в Росреестре);
- кредитный договор и закладная (документы нужны при приобретении квартиры с помощью ипотечного или иного кредита, документы оформляются в банке-кредиторе);
- разрешение органа опеки и попечительства (при наличии в семье несовершеннолетних детей);
- документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- копия документа, удостоверяющего личность, обычно это общегражданский паспорт (копию можно не заверять у нотариуса);
- заявление установленной формы.
Росреестр объявил об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности
Новая выписка – это документ, имеющий законодательно утвержденную форму, подтверждающий, что определенное лицо обладает зарегистрированным правом на конкретную недвижимость (от указанной в выписке даты и далее), о чем в ЕГРП делается регистрационная запись.
В соответствии с законодательством миграционные службы, банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно запрашивать и получать в Росреестре сведения из ЕГРП. Поэтому требовать от граждан выписку, если она необходима для осуществления собственных функций, госорган не вправе.
Свидетельство о государственной регистрации
Экспертное заключение оформить и получить можно в Российской Федерации в Роспотребнадзоре. При этом документы имеют единую форму государственной регистрации во всех трех странах. Вне зависимости от того, в какой стране произошло оформление Свидетельства, оно действует на территории России, Белоруссии и Казахстана. Для большей части продукции Свидетельство в Москве можно оформить в центральном офисе Федеральной службы по надзору в сфере защиты потребителей и благополучия человека. Для небольшого списка товаров оформить его можно обратившись в региональные органы Роспотребнадзора.
Свидетельство выдается на ту продукцию, для которой необходимо получить подтверждение ее соответствия Единым санитарным и гигиеническим требованиям ТС. Кроме того, продукция должна быть указана во втором разделе Единого списка товаров ТС, для которых требуется при пересечении границы проводить санитарный надзор. Если продукция находится в первом разделе данного документа, то на нее можно оформить другую форму санитарного разрешения – Экспертного заключения.
Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности
- удостоверения личности сторон сделки;
- документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (свидетельство о наследстве, судебное решение и т. п.);
- кредитный договор, если объект приобретается в ипотеку;
- кадастровый паспорт объекта, если ранее он не представлялся в службу Росреестра;
- полученное ранее свидетельство о регистрации;
- согласие супругов на совершение сделки, заверенное нотариусом;
- документ, подтверждающий уплату пошлины (для физлиц ее размер составляет 2000 руб.);
- заявление о регистрации;
- нотариальная доверенность на представителя (при его участии в оформлении права собственности).
- при возведении нового здания или строения;
- покупке недвижимости или получении ее по договору ренты;
- получении недвижимого имущества в дар;
- приобретении прав на недвижимость в порядке наследования;
- приватизации имущества;
- признании права на объект недвижимости через суд;
- в других случаях возникновения права собственности на недвижимый объект;
- при изменении существенных признаков объекта (например, объединении смежных квартир, смене названия улицы и т. п.).
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
За время своего существования регистрирующий орган несколько раз реструктурировался, стандарты оформления документов менялись, поэтому внешний вид Свидетельств, выданных в разное время, может отличаться. Различия могут касаться цвета бумаги, типа (узора) рисунков-вензелей, и даже вида печати. Например, раньше на печати значилось «Федеральная регистрационная служба Министерство юстиции РФ», а затем – «Федеральная регистрационная служба МинЭкономРазвития РФ».
- Объект права (т.е. собственно, квартира, общей площадью такой-то, по такому-то адресу);
- Субъект права (т.е. кто является законным собственником/-ками этой квартиры, ФИО и паспортные данные);
- Вид права (может быть собственность, аренда, хозяйственное ведение, постоянное бессрочное пользование и т.п., нас интересует только собственность);
- Документы-основания (какой документ предшествовал и служил основанием для выдачи данного Титула);
- Зарегистрированные ограничения/обременения права (если они существуют у данной квартиры);
- Кадастровый номер объекта (это учетный номер объекта-квартиры в базе данных реестра);
- Дата выдачи Свидетельства.
Как получить свидетельство о государственной регистрации: пошаговая инструкция
Несколько иначе придется действовать, если нужно свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости. Этот документ оформляется только собственником имущества. С недавних пор в России свидетельство упразднили. Теперь его заменяет выписка из ЕГРП. О ней и пойдет речь далее. Ведь оформление соответствующих документов является одинаковым.
Довольно часто при совершении юридически значимых операций гражданину вручают свидетельство о государственной регистрации. Например, недвижимости. Тем не менее не всем известно, как получить подобную бумагу. Мы постараемся понять основные принципы проведения государственной регистрации в том или ином случае. Кроме того, нам предстоит ознакомиться со свидетельством о госрегистрации. Ответы на самые важные вопросы относительно изучаемой темы обязательно удастся найти ниже.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности
Фактически этот документ фиксирует определенные действия, которые совершены относительно объекта. Свидетельство о государственной регистрации права имеет установленную форму. Каждый бланк имеет свой номер и знак защиты. Эти элементы обеспечивают уникальность документа и предотвращают его подделку. Бланки свидетельств выдаются госрегистратору сделок с недвижимым имуществом под отчет. После заполнения документ передается владельцу объекта под расписку.
Она осуществляется регистратором после принятия всех необходимых документов. Уполномоченное лицо устанавливает достоверность и законность сведений, которые содержатся в поданных бумагах. В случае отсутствия факта мошенничества или иных незаконных действий спустя две недели гражданин может прийти и получить свидетельство.
Где получить свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Дата выдачи документа;
- Документ, являющийся поводом к регистрации (договор);
- Сведения об обладателе документа: Ф.И.О., дата рождения, место рождения, СНИЛС, гражданство;
- Номер недвижимости в кадастре;
- Адрес имущества, техданные;
- Правоограничения, обременения;
- Номер в ЕГРП. Дата внесения записи.
В первом случае, если вы не собираетесь передать недвижимость другому лицу, можно просто хранить ее, как и раньше. Выписку же второго типа может взять в инстанциях, при желании любой. Если у гражданина возникнет необходимость в проведении неких операций со своей недвижимостью, если в силу семейных обстоятельств при смене фамилии изменились данные паспорта, то ему надо со старым свидетельством обратиться в органы для получения выписки ЕГРП. Если в собственности гражданина имеется квартира, и есть договор о приватизации, то в случае предстоящих имущественных операций с этой квартирой, собственник должен запросить выписку уже по новому образцу. Теперь ходить по инстанциям и заказывать нужные документы не требуется. Органы, облеченные властью, нотариусы и прочие организации обязаны запрашивать выписки в Росреестре сами в электронном формате.
Свидетельство о регистрации права собственности: правила и порядок оформления
- данные о владельце имущества (Ф.И.О., данные паспорта и т.д.);
- максимально полная информация об имуществе: адрес, характеристики, тип и т.д.;
- тип зарегистрированного права;
- документы – основание совершения сделки;
- возможные нюансы и информация, которая имеет значение.
- документ-основание изменений в состояния недвижимости;
- если речь идет об оформлении унаследованного имущества, тогда необходимо наличие свидетельства о праве на наследство, полученного у нотариуса;
- в случае оформления ипотечного имущества – договор об ипотеке;
- согласие мужа или жены продающего лица обязательно в письменной форме;
- подтверждение оплаты государственной пошлины, например, квитанция;
- заявление в соответствующей форме с просьбой зарегистрировать сделку.
Как получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Полный алгоритм действий
Главное требование – представление данного документа при участии ЗУ в имущественных сделках или при оформлении завещания и вступлении правопреемников в наследство по закону. Если ЗУ выступает в роли предмета залога, банки так же требуют предоставления данного документа.
Регистрация свидетельства о праве собственности на земельный участок может продолжаться один месяц или 21 рабочий день. По завершении учётных работ, заявитель оповещается о готовности документации. Придя на вторичный приём, заинтересованное лицо получает зарегистрированный договор имущественной сделки (или иное) и свидетельство о праве собственности.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: порядок оформления, перечень документов и сумма госпошлины
Свидетельство о государственной регистрации права – это важнейший документ, подтверждающий права на собственность. Он выдается Регистрационной службой. Имеется постановление Правительства РФ от 1998 г., которое определяет форму свидетельства. День его выдачи является датой документа. В свидетельстве также указывается дата фиксации права в ЕГРП. Право является зарегистрированным и возникшим со времени поступления записи в реестр, но не с даты получения свидетельства.
- заявление об официальном оформлении права собственности;
- какой-либо договор или иной документ, подтверждающий право;
- квитанция – подтверждение оплаченной пошлины;
- паспорт заявителя, представляющего юридическое лицо;
- если обращается не сотрудник организации, то доверенность на него;
- свидетельство о собственности;
- бумаги, подтверждающие статус организации (учредительные);
- свидетельства ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ;
- прочие документы.
