Было 2 собсвенника каартиры один умер может ли оставшийся собвенник прописать вмквартиру
Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства. Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства). Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.
Шаг 2. Соберите документы
- свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
- документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
- технический паспорт на квартиру (БТИ);
- выписку из ЕГРН (МФЦ);
- завещание (при наличии);
- документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
- выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.
Шаг 3. Обратитесь к нотариусу
Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.
400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 23% 7,1 Рейтинг Правовед.ru 9204 ответа 4612 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Как прописать человека, если один из собственников жилья умер?
нужна конкретика, так как один юрист сказал, что это доля (пропавшая) отходит государству, типа «выморочная»? разве такое возможно? 16 Августа 2016, 09:40, вопрос №1346814 Алексей, г. Екатеринбург Уточнение клиента Родственница умерла ориентировочно в 2001 году, то есть 15 лет назад.
Прописка постоянная
Квартира, в ней прописаны 3 человека, квартира в долевой собственности между двумя 1/3 и 2/3 (мать и дочь)читать ответы (1) Тема: СобственностьСкажите пожалйста: квартира в собствености у 3 собственников (общая собствнность). В случае смерти одного из собственников, его доля переходит его наследникам (в данном случае дети)читать ответы (1) Тема: НаследствоПо решению суда частный дом имеет двух собственников (32 и 68 %) Землю зарегистрировать на одного из собственника не успели (32%читать ответы (1) Тема: ПриватизацияКвартира приватизирована на 2 чел 50*50, прописано 3.
Вне зависимости от того, является ли наследник родственником умершего или посторонним лицом, выплата налога на имущество не производится, однако взимается пошлина за работу нотариуса и регистрацию недвижимости.
Если помимо права владения наследуются обязательства, можно отказаться от причитающейся части имущества, но только целиком. Оспорить завещание разрешено лицам, которым причитается обязательная доля в наследстве.
Наследники приватизированной квартиры по завещанию
- заявление о вступлении в наследство;
- свидетельство о смерти хозяина квартиры;
- документ-основание для вступления в наследство (завещание, данные о родственных связях);
- справка с указанием стоимости квартиры;
- справка с последнего места жительства умершего;
- документы, подтверждающие наличие родственных связей между наследником и усопшим;
- форма 9;
- выписка из домовой книги с указанием всех лиц, которые прописаны в помещении;
- документы на недвижимость, передаваемую в наследство.
Скачать образец заявления о вступлении в наследство Скачать бланк формы 9
Здравствуйте подскажите пожалуйста ситуация сложилась таким образом что нам была выдана квартира по ДСН в 2006 году как многодетной семье на тот момент когда нам её выдавали мы дети были несовершеннолетние и наниматели назначили нашу маму и нас как детей вписали в ДНС и сделали финансовый лицевой счёт где мы все так же как дети прописаны и в выписки домовой книги мы так же числимся,но загвоздка в том что по паспорту у нас у всех в том числе и мамы адрес реголит рации остался прежним по той квартире в которой мы по факты прописаны и туда так же приходят квитанцию на оплату ЖКХ и в квартиру где нанимателем была Мама так же приходили квитанции на оплату за 5 проживающих от чего образовался долг и по паспорту у нас стоит другая регистрация и когда выдавалась квартира нам сказали что сами перепишитесь,на основания сформированного лицевого счёта и того что мы отображены в ДСН и ряда семейных проблем в том числе со здоровьем мамы психического характера мы этот вопрос не трогали в этом году Мама умерла и мы хотели бы выписАться из той квартиры в которой регистрацмя котооой у нас стоит в паспортах оставив приватизированную квартиру другим членам семьи и те кто прописан в ДСН вписаться в квартиру с ДСН-МФЦ нам сказала девушка отзвовут наше заявление на прописку туда так как главный наниматель умер пусть туда он так же не выписывался и оставался прежний адрес изначальной квартиры в которой был прописан как быть не знаю говорят что могут отозвать квартиру обратно городу,а мы получается останемся бомжами либо 8 человек в 2 комнатной квартире,подскажите пожалуйста.
Добрый день! У сестры умер муж, он являлся квартиросъемщиком по договору соцнайма, комната в коммунальной квартире. В комнате прописаны дочь (от первого брака, 18 лет исполнится в октябре 2019 года), жена (моя сестра) и их общий сын (8 лет). На переоформление договора сестре отказывают, так как прописана дочь от первого брака, как можно ее выписать? Ждать 18-летия и после подавать в суд или подавать в суд до 18-летия, она в этой комнате не живет больше 15 лет. Сестра с мужем оплачивали коммуналку и платили алименты.
Договор социального найма
- Нанимателям помещений в коммунальном жилье по отдельным договорам предоставлено право оформить общий документ на занимаемые ими помещения, если они стали членами одной семьи (например, заключили брак).
- При наличии согласия жильцов квартиры и уполномоченного органа договор соцнайма можно переоформить на любого из дееспособных проживающих, аналогичное правило действует и в случае смерти нанимателя.
Было у квартиры 2 собственника (отец и дочь), по 1/2 доли у каждого. В квартире был зарегистрирован и проживал только отец. Он же полностью оплачивал коммунальные услуги, содержание и ремонт квартиры. Потом он умер. Дочь начала оплачивать половину всех платежей, мотивируя тем, что она собственница 1/2 доли. К нотариусу она не обращалась, в квартире не регистрировалась и не проживает.
Вопрос: Можно ли ее обязать платить 100% указанных платежей?
#3 rod rod —>
А что, она не претендует на наследство отца и готова от него отказаться? А другие наследники есть, желающие получить это наследство? Вот они обрадуются!
Если дочь отказывается от наследства и других наследников нет, сообщайте в местную администрацию — пусть оформляют эту 1/2 как выморочное имущество в собственность государства. Но ИМХО, как только дочь узнает о таком возможном для нее печальном финале — быстро побежит вступать в наследство и оплачивать все платежи.
И вложите в ее «хитроумную» голову, что третьего не дано. Либо она лишится этого имущества, либо станет его собственником, но собственником она как наследник в любом случае будет считаться с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти отца), а не с того момента, когда она наконец оформит свое право. Т.е. коммунальные платежи все равно ей придется платить с момента смерти отца.
#1 rod rod —>
сообщайте в местную администрацию — пусть оформляют эту 1/2 как выморочное имущество в собственность государства. Но ИМХО, как только дочь узнает о таком возможном для нее печальном финале — быстро побежит вступать в наследство и оплачивать все платежи.
Помимо указанных категорий преемников, закон выделяет обязательных наследников, которые вправе получить долю в имуществе покойного, несмотря на наличие завещательного документа. К ним отнесены несовершеннолетние дети покойного, а также его нетрудоспособные иждивенцы.
Кто наследует квартиру после смерти владельца
Выписка из соответствующей квартиры умершего, а соответственно больше не проживающего там лица, является обязательным условием начала оформления преемства. Без соответствующей справки из миграционной службы по форме № 9 нотариус не примет заявление о праве преемства. Ведь наличие прописки в регистрационных данных государства вызовет множество сложностей при подаче запросов и сборе иной документации.
Срок принятия квартиры в наследство
Когда умирает бабушка и не оставляет завещания, то, как правило, большая часть ее законных преемников оказывается уже на том свете. Но как ни крути перечень преемников, определенных законом никак не изменяется.
- заявление о вступлении в наследство;
- свидетельство о смерти хозяина квартиры;
- документ-основание для вступления в наследство (завещание, данные о родственных связях);
- справка с указанием стоимости квартиры;
- справка с последнего места жительства умершего;
- документы, подтверждающие наличие родственных связей между наследником и усопшим;
- форма 9;
- выписка из домовой книги с указанием всех лиц, которые прописаны в помещении;
- документы на недвижимость, передаваемую в наследство.
Скачать образец заявления о вступлении в наследство Скачать бланк формы 9
Процедура наследования доли в квартире осуществляется в течение 6 месяцев после смерти ее собственника. За этот период необходимо подать нотариусу документы для открытия наследственного дела. Основанием для начала процедуры является заявление и первый поданный документ, доказывающий факт кончины владельца жилплощади: свидетельство о смерти, извещение о гибели, решение суда о признании человека умершим.
Что необходимо сделать в первую очередь
Раздел имущества на части не вызовет проблем, если было оформлено завещание на квартиру. В нем четко определены доли наследуемого имущества, очерчен круг наследников. Наследополучатель может получить права на жилье, подав заявление и прочие необходимые документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя.
Нужно ли согласие, если регистрируется несовершеннолетний? Данная ситуация напрямую зависит от того, где проживают его родители. Если мама или отец имеют долю в квартире или просто обладают постоянной пропиской, то тогда они могут прописывать своих детей по данному адресу. Причем делать это можно без согласия второго собственника.
Когда согласие не нужно
Отметим, что если при проведении процедуры ГУВМ требуется согласие собственника жилья, то в случае с ребенком данное действие можно считать незаконным. Родители должны получить письменный отказ, и с ним уже надо обратиться в суд. Таким образом, удастся привлечь к ответственности недобросовестных сотрудников ФМС, и все-таки прописать своего ребенка.
О прописке
Собственник имеет право решать сам, прописать кого ему нужно в своей квартире. Но если имущество поделено на доли, то тогда уже придется советоваться с другими людьми. Владельцу обязательно нужно договориться с другими собственниками, иначе прописывающийся человек не сможет завершить процедуру. И в этом случае не важно, кем он приходится личности, позволившей регистрацию.
Для перерегистрации полученной доли в приватизированной квартире новый собственник должен обратиться в Росреестр по месту регистрации жилого помещения с соответствующим заявлением. Процедура регистрации занимает семь рабочих дней, после чего владельцу выдается новое свидетельство собственника.
Для того, чтобы избежать проблем при оформлении в собственность доли жилого помещения, необходимо проконсультироваться по поводу тонкостей данной процедуры с нотариусом. Если право на наследство есть не у одного преемника, а, например, у троих, нужно будет составить договор о разделе наследуемой доли на три части. Споры между правопреемниками, предметом которых является наследуемое имущество, решаются в судебном порядке.
Как оформить унаследованную долю?
Правопреемникам владельца недвижимости необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не позднее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При обращении в более поздние сроки законному наследнику придется отстаивать свои права в суде.
Возникновение ситуации, когда у жилого помещения может быть несколько собственников, имеет под собой различные основания, каждое из которых регулируется нормами действующего законодательства:
Отличия общей долевой и общей совместной собственности
Раздел долгов при разводе является одним из самых сложных вопросов во всем бракоразводном процессе. Заключение брачного соглашения поможет разделить имущество уже после оформления развода. Подробнее об этом читайте в нашей статье.
Особенности сделки
- Получить письменное и нотариально заверенное согласие супруга/супруги на проведение сделки.
- Если супруг/супруга не предоставляет своего согласия на продажу, то совместную собственность понадобится переквалифицировать в долевую собственность. После того, как доли будут разграничены, гражданин сможет продать свою часть имущества по всем правилам, характерным для долевой собственности (включая право преимущественной покупки и т.д.).
А если не поровну (например, одному — 20, другому — 40)? Тогда одному собственнику достанется 35 кв. м, а другому — 55 кв. м)? Это уже будут другие доли.Так вот для решения этого вопроса нотариус и приглашает вас двоих подписать соглашение об определении долей. Сам нотариус за вас это решить не может (это будет нарушением ст.
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе письменно согласовать регистрацию человека в данной квартире с наследниками вступившими в наследство.
Основ законодательства РФ о нотариате, дети К подали нотариусу заявление, в котором просили разделить общее имущество супругов Т и К, выделить доли каждого из них, после чего долю К включить в наследство. На основании этого заявления нотариус изготовил свидетельство о праве собственности Т на совместно нажитые вещи, в котором определил и долю покойного К.
Кому достанется доля в квартире после смерти?
Согласно ее положениям, данный режим владения и распоряжения имуществом можно охарактеризовать следующим образом: Общая собственность возникает в случае наследования, получения в дар, приватизации или купли одного неделимого объекта двумя и более лицами. Общее имущество бывает двух видов — совместное и долевое.
Если член кооператива скончался, то наследование кооперативной квартиры происходит только в том случае, когда весь пай за жилище был выплачен и дом введен в эксплуатацию. Наследник получает у нотариуса свидетельство о праве на наследование и на его основании оформляет кооперативное жилье в собственность. Если покойный не успел до конца выплатить пай за квартиру, то уже имеющееся паенакопление становится частью наследуемой массы и наследуется в общем порядке. Квартира же остается в собственности у кооператива, и наследник не имеет право ей распоряжаться. Если пай вносился в долях (например, супругами), то и наследоваться будет каждый пай отдельно.
Особенности наследования кооперативных квартир
В том случае, если пай за квартиру выплачен не был, а собственник и члены его семьи в помещении проживали, то за родственниками сохраняется право пользования квартиры и в будущем, если это не противоречит нормам закона. Для этого необходимо, чтобы один из наследников вступил в кооператив, согласно гл. 12 ЖК РФ.
Наследство
- Обратиться в правление кооператива и получить справку относительно выплаты покойным пая за квартиру. Если весь пай не выплачен, то наследник может получить оплаченную часть, а квартира останется в ведомстве кооператива. Если пай оплачен в полной мере, то наследник может получить квартиру по наследству и оформить ее в личную собственность.
- Посетить нотариуса и подать заявление на принятие наследства.
- Получить свидетельство о праве на наследство.
- Собрать пакет необходимых документов, в том числе свидетельство о праве на наследство.
- Представить документы правлению кооператива, для переоформления собственника жилья.
- Подать документы в Росреестр для оформления квартиры в собственность.
