Будут ли сносить 9 этажные дома в зеленограде
Снос пятиэтажек в ЗелАО продолжат после переселения горожан. После того, как снесут хрущевки на их месте организуют строительные площадки.Все жители Зеленограда получат новое жилье, которое будет комфортным. Территории вокруг домов благоустроят и разместят детские площадки и зоны для отдыха.
В настоящее время в округе осталось снести много хрущевок, которые находятся в разных районах: в Старое Крюково – 3, в Силино – 3, в 18 мкр. – 5, в 19 мкр. – 20, в 10 мкр. – 3. Жителям Зеленограда 19 микр. будет предоставлено жилье в пределах своего района.
График реновации ЗелАО 2020-2032 гг.
В настоящее время список домов в ЗелАО утвержден правительством города Москвы. Снос в Зеленограде не будет таким масштабным по сравнению с Москвой. Здесь находится не очень много старого жилья. Многие жильцы голосовали за снос пятиэтажек. Однако список после этого не изменился. В итоге под реновацию пятиэтажек в Зеленограде попали только 34 старых дома.
После принятия столичного закона о реновации в Зеленограде началась работа по подготовке нормативно-правовой базы. Разработка новых правил землепользования и застройки была поручена Москомархитектуре. Все они должны будут вынесены после разработки на осуждение экспертов. Программа реновации подразумевает не только улучшение жилищных условий москвичей, но и благоустройство имеющих столичный статус территорий.
Город Зеленоград официально входит в число 12 административных округов столицы. Он находится за пределами МКАД. Вместе с другими округами Москвы город включён в программу реновации. Она будет проводиться до 2032 года.
Реновация в Зеленограде
Контракт на разработку проектов одного из стартовых домов в городе выиграла компания «Зеленоградпроект». Она получила это право, выиграв тендер у «Москапстроя» и «Доминанта». В портфолио победителя проекты, уже реализованные в Зеленограде: кинотеатры «Электрон» и «Эра», площадь Юности и монумент «Штыки». Стоимость проекта стартового дома составит 37 млн. рублей.
— В связи с этим возникает вопрос: когда будет снесено старое здание музыкальной школы, а школа переедет в новое? — В первом квартале 2010 г., скорее всего в марте, после переезда школы в новое здание, строящееся на Панфиловском проспекте, будет снесена последняя 4-этажка — корп.
Адреса и план сноса пятиэтажек в ЗелАО
Это несомненный минус, и не единственный. Во-вторых, расселение будет производиться в удаленных районах, за редким исключением. Будут ли сносить девятиэтажки в Москве за пределами центра, в ЦАО или Зеленограде – не имеет значения, поскольку на данный момент нет четких правил, гарантирующих привязку нового жилья к месту прежнего проживания.
Список девятиэтажек реновация
Как уже говорилось, каждый собственник квартиры в снесенном доме имеет право на получение как минимум аналогичной по стоимости жилплощади. Но и тут есть нюансы. Во-первых, с большой долей вероятности даже жильцы девятиэтажек будут переселены в более высокие здания – двенадцати- или пятнадцатиэтажные.
- Богородское Миллионная ул., вл. 3
- Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
- Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
- Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
- Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
- Измайловский пр, вл. 5
- Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
- Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
- Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
- Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ КАСАТЕЛЬНО ТЕКУЩЕЙ СИТУАЦИИ СНОСА СТАРЫХ ДОМОВ И ГРАФИКА ПЕРЕСЕЛЕНИЯ В НОВЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ОБЪЕКТЫ — РАССКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБ ЭТОМ ДРУГИМ «ОЧЕРЕДНИКАМ» В КОММЕНТАРИЯХ.
Западный округ
Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин.
Те граждане, кто дал твердый отказ на снос жилого дома, имеют право обратиться в суд. Но в этом случае судебное решение принимается в пользу государства, так как они действуют согласно официальному законопроекту – Читать закон . Как показывает практика, гражданин в этом случае ничего не выигрывает. Возможно суд решит предоставить ему право выбора нового жилья. Но это бывает крайне редко. Также судебные разбирательства не могут повлиять на место многоквартирного дома в общей очереди.
Часть 1 . Пытаются собрать незаконно подписи
Впервые вопрос обновления жилых домов в столице был поднят в 1995 году. Проект рассчитывали завершить к 2010 году, но работа по сносу домов не раз приостанавливалась. В связи с этим сроки завершения переселения по реновации переносились. В начале этой программе снос девятиэтажек не планировался, так как они были в удовлетворительном состоянии и жильцам не угрожала опасность. Основной целью были пятиэтажные постройки. Большой объём работ по демонтажу зданий был выполнен в 2011-2015 годах. Именно в этот период произошла реновация девятиэтажек, список которых был опубликован на официальном сайте. (вставить файл со списком)
Первая реновационная программа 9 этажных домов
К 2017-2018 году был выполнен гигантский объем работы, но окончательно завершить проект не удалось. Граждане начали задавать вопросы, когда будут сносить 9-этажные дома? На сегодняшний день окончание реновационной программы запланирован на 2020 год. В список домов на демонтаж включено около 8 тысяч строений, а в них живут 1,5 миллиона человек.
В первую очередь в Зеленоградском Административном Округе будут снесены дома, находящиеся в аварийном состоянии с ветхими деревянными перекрытиями и износившимися опорными элементами. Демонтаж первых хрущевок произойдет уже в этом году. Новостройки будут возведены в период 2017-2019 гг., в это же время начнется массовое переселение москвичей из устаревших квартир прошлого века в современное жилище. Особенностью реновации стало то, что дома несносимых серий останутся на своем месте, ведь представляют либо историческую ценность, либо соответствуют техническим нормам.
Какие дома будут сносить в Зеленоградском регионе?
Адреса расположения пятиэтажек можно посмотреть на удобной карте районов реновации либо, посетив официальный сайт мэрии Москвы www.mos.ru. Мы располагаем общей информацией, касающейся реновационного процесса в ЗелАО, адресов расположения стройплощадок и демонтируемого жилья.
Где расположились стартовые площадки ЗелАО?
Первые два из них расположатся на пересечении ул. Радио и Георгиевского проспекта (неподалеку от речки Гнилушка). Три другие ориентировочно будут построены на пересечении Проезда Старокрюково и Солнечной аптеки. Указанная ориентиры будущих новостроек являются приблизительными, поэтому в ходе строительства они могут измениться.
Хотя девятиэтажки в программе реновации изначально не были учтены, жильцы некоторых из них все же решились принять участие в проекте. Жителей этих домов, равно как и тех, что проживают в пятиэтажных «хрущёвках», волнует вопрос о том, какие гарантии есть у этого проекта. Важно знать, что право граждан на получение равнозначных квартир в рамках проекта реновации жилья закреплено на законодательном уровне.
Самыми первыми выразили желание на участие в реновации жители Капотни – это 28 жилых объектов, включающих в себя три общежития и преимущественно дома первой волны индустриальной застройки. Стоит отметить, что в этом районе голосование вовсе не проводилось. Однако, путём общего собрания собственников жители добились того, чтобы была запущена реновация панельных девятиэтажек в данной части города. Аналогичная ситуация произошла на территории, которая относится к так называемой Новой Москве. Более 180 жилых объектов проголосовало за включение их в проект сноса. Наибольшее число из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.
Какие девятиэтажки примут участие в реновации?
Кроме того, жители ликвидированных домов могут отказаться от переселения в новое жилье и просто получить денежную компенсацию за свою квартиру. При этом стоит отметить, что планируемые для переселения объекты будут иметь рыночную стоимость почти на 30% дороже, нежели жилье в сносимых домах. Обусловлено это тем, что отделка в новых квартирах будет выполнена по стандартам класса «комфорт», а сама площадь несколько увеличена за счёт расширения кухни, санузлов и прихожей.
12 Фев 2021 marketur 190